您的当前位置:首页 > 探索 > 珠海便民举措获全国推广!今年上半年,已办理逾千宗! 正文
时间:2024-07-08 03:57:06 来源:网络整理 编辑:探索
近日,市民黄女士急需资金周转,名下一套位于珠海的房产已与他人达成了交易意向,但因房产贷款尚未还清,仍处于抵押状态无法交易。在珠海不动产登记中心咨询后,黄女士听取建议,与买方通过二手房“带押过户”模式办
近日,珠海市民黄女士急需资金周转,便民半年名下一套位于珠海的举措房产已与他人达成了交易意向,但因房产贷款尚未还清,获全仍处于抵押状态无法交易。国推广今在珠海不动产登记中心咨询后,年上黄女士听取建议,已办与买方通过二手房“带押过户”模式办理了业务。理逾仅1个工作日,千宗黄女士便获得了资金用于周转,珠海新业主也领到了崭新的便民半年不动产权证书,双方都对这项便民举措赞不绝口。举措
记者从珠海市银行业协会获悉,获全今年上半年,国推广今珠海不动产“带押过户”业务共办理1150宗,年上抵押金额约16.08亿元,业务量约为2023年全年的七成。目前,珠海开通此业务的银行机构超过30家,并于今年3月首次开通个人住房公积金贷款二手房“带押过户”业务。
市银行业协会相关负责人介绍,若按以往的交易方式,卖方需要先解除抵押才能进行交易过户,这就涉及“赎楼”融资成本的问题,无疑会给买卖双方带来资金压力,而且办理流程不仅耗时较长,还存在一定的交易风险。
而在新的“带押过户”的模式下,买卖双方可一次性办好赎楼、解押、过户、贷款、抵押“五件事”,涉及二手房交易的抵押权注销登记、二手房买卖转移登记、抵押权首次登记三项不动产登记办理时限由原来的5个工作日压缩至1个工作日,有效解决原模式可能面临的按揭转贷办理时间较长、交易风险较高、资金负担较重的问题。
据悉,该项服务举措最早可追溯到2020年9月,由珠海金融监管分局(原珠海银保监分局)指导珠海市银行业协会及各商业银行,联合珠海市不动产登记中心先行先试,在全国首创推出。2023年3月,该服务举措在全国进一步推广,自然资源部、原中国银行保险监督管理委员会要求,不动产登记机构和银行业金融机构协同做好不动产“带押过户”便民利企服务。
从2020年初步探索的同行“带押过户”,到2022年扩展到可办理跨行“带押过户”,2023年从二手房“带押过户”扩展到一手房“带押过户”,经过近四年持续探索,珠海的不动产“带押过户”业务模式逐渐成熟,得到了企业和群众的广泛好评。
市银行业协会相关负责人表示,下一步市银行业协会联合珠海市不动产登记中心,将进一步加强宣传引导,鼓励企业和群众积极选择不动产“带押过户”服务。同时,跨境二手房“带押过户”、工商业地产“带押过户”、法拍房“带押过户”和经营贷“带押过户”等工作正在进行试点,待试点成熟后再择机全面推广。
德国队战胜巴西:我一生中最激动人心的时刻之一2024-07-08 03:53
李小冉与出品人孙榕翻脸 疑因对方赞黄小蕾2024-07-08 03:25
星爷版无价之姐 周星驰的新电影打算什么时候会上映2024-07-08 03:18
昆凌开天王车巡店 迁半亿金窝睡周杰伦豪宅旁2024-07-08 02:58
两会热点|“狗咬人”怎么管?代表委员提出这些建议2024-07-08 02:58
台媒:吴宗宪疑与前女友旧情复燃 已准备生小孩2024-07-08 02:55
沈腾 孩子哭得太惨啦 杨超越表示都是发自肺腑没有夸张2024-07-08 02:50
足球袖标的正确戴法?队长袖标上不是谁踢的最好2024-07-08 01:52
巨星云集,璀璨夺目!揭晓金球奖排名2024-07-08 01:42
杨洋别抱怨抱我 杨洋希望所有人可以别抱怨抱我真的很暖心2024-07-08 01:30
州中医医院举办“关爱女性 呵护健康”义诊活动2024-07-08 03:50
传38岁袁莉与外籍律师闪婚 两人今年7月相识2024-07-08 03:46
珠海一出租屋热水器未安装排烟管,租客最大火力洗澡烧黑天花板2024-07-08 03:33
格窗是徽派建筑格式之一,其高度根据哪些功能需求而定?2024-07-08 03:32
巴塞罗那足球俱乐部:成为顶级球员的心路历程2024-07-08 03:13
所谓“国婚”指与皇室通婚,那么唐代士人为何冷淡“国婚”?2024-07-08 02:14
豪门欧洲杯国脚排行:拜仁13人居首皇马11人第6002024-07-08 02:05
杨超越 跟老板吵架第一名 杨超越跟老板吵架的时候有动手吗?2024-07-08 01:42
广州一高校学生参加舞蹈培训意外离世,校方回应2024-07-08 01:41
每届世界杯有多少支球队参赛——开始时各个洲预选赛2024-07-08 01:33