您的当前位置:首页 > 焦点 > 珠海便民举措获全国推广!今年上半年,已办理逾千宗! 正文
时间:2024-07-08 01:41:54 来源:网络整理 编辑:焦点
近日,市民黄女士急需资金周转,名下一套位于珠海的房产已与他人达成了交易意向,但因房产贷款尚未还清,仍处于抵押状态无法交易。在珠海不动产登记中心咨询后,黄女士听取建议,与买方通过二手房“带押过户”模式办
近日,珠海市民黄女士急需资金周转,便民半年名下一套位于珠海的举措房产已与他人达成了交易意向,但因房产贷款尚未还清,获全仍处于抵押状态无法交易。国推广今在珠海不动产登记中心咨询后,年上黄女士听取建议,已办与买方通过二手房“带押过户”模式办理了业务。理逾仅1个工作日,千宗黄女士便获得了资金用于周转,珠海新业主也领到了崭新的便民半年不动产权证书,双方都对这项便民举措赞不绝口。举措
记者从珠海市银行业协会获悉,获全今年上半年,国推广今珠海不动产“带押过户”业务共办理1150宗,年上抵押金额约16.08亿元,业务量约为2023年全年的七成。目前,珠海开通此业务的银行机构超过30家,并于今年3月首次开通个人住房公积金贷款二手房“带押过户”业务。
市银行业协会相关负责人介绍,若按以往的交易方式,卖方需要先解除抵押才能进行交易过户,这就涉及“赎楼”融资成本的问题,无疑会给买卖双方带来资金压力,而且办理流程不仅耗时较长,还存在一定的交易风险。
而在新的“带押过户”的模式下,买卖双方可一次性办好赎楼、解押、过户、贷款、抵押“五件事”,涉及二手房交易的抵押权注销登记、二手房买卖转移登记、抵押权首次登记三项不动产登记办理时限由原来的5个工作日压缩至1个工作日,有效解决原模式可能面临的按揭转贷办理时间较长、交易风险较高、资金负担较重的问题。
据悉,该项服务举措最早可追溯到2020年9月,由珠海金融监管分局(原珠海银保监分局)指导珠海市银行业协会及各商业银行,联合珠海市不动产登记中心先行先试,在全国首创推出。2023年3月,该服务举措在全国进一步推广,自然资源部、原中国银行保险监督管理委员会要求,不动产登记机构和银行业金融机构协同做好不动产“带押过户”便民利企服务。
从2020年初步探索的同行“带押过户”,到2022年扩展到可办理跨行“带押过户”,2023年从二手房“带押过户”扩展到一手房“带押过户”,经过近四年持续探索,珠海的不动产“带押过户”业务模式逐渐成熟,得到了企业和群众的广泛好评。
市银行业协会相关负责人表示,下一步市银行业协会联合珠海市不动产登记中心,将进一步加强宣传引导,鼓励企业和群众积极选择不动产“带押过户”服务。同时,跨境二手房“带押过户”、工商业地产“带押过户”、法拍房“带押过户”和经营贷“带押过户”等工作正在进行试点,待试点成熟后再择机全面推广。
国家统计局:2月份工业生产者出厂价格同比下降2.7%2024-07-08 01:31
马拉松联盟app让你成为马拉松界的新晋王者2024-07-08 01:08
全程马拉松记录如何记录和分析?2024-07-08 01:02
半马拉松训练计划,让你成为跑步界的女王2024-07-08 00:47
重塑辉煌!AC米兰2011名单震撼来袭2024-07-08 00:37
前瞻:这批U23球员是否很惨武磊当年有多少比赛机会?2024-07-08 00:19
半马拉松训练计划,让你成为跑步界的女王2024-07-07 23:46
东阳马拉松起终点挑战自我,成就非凡2024-07-07 23:44
印度在中印边境新部署1万名士兵?外交部回应2024-07-07 23:07
酒泉马拉松跑步让你成为更好的自己2024-07-07 23:02
新规后快递员业务量狂增十几倍,最担心被投诉2024-07-08 01:27
北京首马拉松跑步爱好者必看的报名攻略和比赛经验分享2024-07-08 01:05
2023年河南马拉松赛事表,挑战自我,追求极限2024-07-08 01:01
东阳马拉松起终点挑战自我,成就非凡2024-07-08 01:00
免费获取!2022国安中超赛程转播表,全面解析,助你抢先一步2024-07-08 00:46
扬州马拉松跑开始时间公布,快来报名参加吧2024-07-08 00:26
(篮球世界排名)世界各国男篮排名:波兰足球不死的勇士2024-07-07 23:58
2023上海马拉松参与人数预计将达多少人?2024-07-07 23:33
马斯克澄清:不会向任何一位美国总统候选人捐款2024-07-07 23:17
英超竞赛制度英超LOGO英超标志英格兰足球超级联赛2024-07-07 23:08