这场联欢会不仅是治共章一场欢乐的聚会，更是享奏一场共建共治共享的生动实践。在传统观念中，出老小区治理往往是区美物业和业主的博弈，而在这里，业委会和居民形成了一个共同参与、共同决策的共同体。这种模式不仅提高了治理效率，更增强了居民的归属感和幸福感。

这场联欢会的最大亮点在于，业委会用小区公共收益为居民发福利，体现了公共收益取之于民用之于民的原则，激发了居民参与社区治理的积极性。这种普惠性的福利发放，让每个居民都能感受到社区的温暖和关怀。而这一切都离不开党建引领和居民的积极参与。在福石社区党委的支持下，银苑新村小区成立了小区党支部和业委会，通过深挖潜能、盘活资源，改造小区环境，提升安全性和居住环境，为小区带来了翻天覆地的变化。

作为业主的代表，业委会积极与物业公司沟通，争取业主的公共收益，并将其用于改善小区环境。这种模式既保障了业委会的有效运转，也为居民带来了实实在在的福利。当然，老旧小区改造工程也为这种模式的实现提供了契机。作为老旧小区，银苑新村的改造并非一帆风顺，成立业委会、收回业主公共收益、与物业管理公司达成协议等，每一步都充满了挑战。但正是有了党建引领，有了党支部和业委会的联袂携手，才使得这些挑战变成可能。从紧跟政策导向，通过“民生微实事”项目等渠道筹措资金，到为小区安装视频监控、晾衣架、进行楼道粉刷等；从发掘调动小区党员、退役军人的积极性，到改造小区环境、更换设施，党支部和业委会始终坚持问题导向，从细微处着手，实现了小区环境的极大提升。而热心居民的积极参与，更是为改造工程注入新活力。

银苑新村小区的善治之道为我们提供了宝贵的启示：党建引领是关键，业委会、小区党支部和社区党委的协同合作是保障，政策导向是引领，居民参与是基础。社区治理不是一方的独角戏，而是多方参与的交响乐。只有各方形成合力，才能实现老旧小区的善治，让居民真正受益。