重磅!东莞即日起取消首套房贷款利率下限
1月1日晚,重磅东莞市住建局通过官方平台“莞e认购”宣布,东莞贷款即日起取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,即日具体的消首下限房贷利率由各商业银行根据市场化、法制化原则自主确定。套房这意味着东莞现有首套房贷利率下限LPR-20BP将突破20BP的利率限定,没有下限。重磅
此前,东莞大部分银行首套利率下限为LPR-20BP,即日即4.1%,消首下限现在取消首套房利率下限,套房意味着东莞房贷利率有进一步下降的利率空间。
本次新政出台对东莞购房者来说利好信号明显。重磅
目前,东莞贷款东莞首套房(无贷款)最低首付为20%、即日利率下限为4.1%,现取消首套商业性个人住房贷款利率下限将使房贷利率降低,这将降低购房成本,利好购买首套房的刚需住房群体。这可能促使成交端具备一定的增长动力。
以下为政策原文:
1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房,执行首套房贷款政策,
2、对于贷款购买二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%,利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点(LPR+20BP)。
3、符合以下条件的,商业性个人住房贷款政策按原规定执行:在2024年1月1日前(不含1月1日),已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。
相关:
LPR即Loan Prime Rate,是贷款市场报价利率(贷款基础利率)。
BP即Basis Point,是基点,一个基点等于0.01%。
LPR-20BP,即为原贷款基础利率减去0.2%。
“莞e认购”,是由东莞市住房和城乡建设局统一开发的购房意向登记系统,还有查询楼盘信息等功能,可通过市住建局微信公众号或者“莞e认购”小程序登录。
【文字】南方+记者 谢麦诗
【设计】袁永平
(责任编辑:娱乐)
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